Een dakpan die wat scheef ligt of een barstje heeft: het lijkt onschuldig. Toch kan zo’n kleine beschadiging grote gevolgen hebben voor uw woning. In deze blog leest u waarom snel handelen bij een kapotte of verschoven dakpan belangrijk is, hoe u schade herkent en wat het kost om dit snel te laten herstellen.
Waarom één kapotte dakpan al een groot probleem is
Water onder de dakpan: meer dan alleen lekkage
Als er een pan kapot is of verschoven ligt, krijgt regenwater vrij spel. Het kan onder de dakbedekking sijpelen en bereikt zo het dakbeschot en zelfs de isolatie. Dat leidt niet alleen tot lelijke vochtplekken, maar ook tot schimmelvorming, houtrot en schade aan uw interieur. Zelfs de elektriciteit kan worden aangetast bij lekkage langs muren of plafonds.
Schimmels en houtrot: stille slopers van uw woning
Vochtproblemen ontstaan vaak langzaam, maar richten in korte tijd grote schade aan. Schimmels nestelen zich in het houtwerk, waardoor het zijn draagkracht verliest. Ook isolatiemateriaal raakt aangetast, wat de energieprestatie van uw woning verslechtert. Het herstel van zulke schade kost vaak honderden tot duizenden euro’s.
“Een klein lek bovenin uw huis kan onderin duizenden euro’s schade veroorzaken.”
Zo herkent u een losse of kapotte dakpan
Signalen vanaf de grond
U hoeft niet per se het dak op om een probleem te herkennen. Let op scheve lijnen in het dakvlak, verkleuringen of donkere vlekken. Ook als u binnen in huis vochtplekken opmerkt op het plafond of langs de muur, is dat vaak een teken dat er een dakpan niet goed ligt of stuk is.
Extra controle na storm of sneeuwval
Na zware windstoten of sneeuwval is de kans op schade aan dakpannen het grootst. Controleer dan visueel het dak vanaf de straat of tuin. Ziet u pannen scheef liggen of ontbreken er zelfs een paar? Dan is het verstandig direct in te grijpen. Ook als u geluiden op het dak hoort tijdens een storm, kan dat een teken zijn van losliggende pannen.
“Een dakinspectie na een storm voorkomt vaak een kostbare verrassing.”
Wat kost het om een paar dakpannen te vervangen?
Het vervangen van een paar kapotte dakpannen is relatief voordelig. De gemiddelde prijs voor het vervangen van 1 tot 5 pannen ligt tussen de €75 en €150, inclusief arbeidskosten. Heeft u een moeilijk bereikbaar dak of is er meer schade, dan kunnen de kosten oplopen. Toch blijft dit in de meeste gevallen een stuk goedkoper dan het herstellen van lekkageschade binnenshuis.
- Kapotte pan laten vervangen: vanaf €75
- Vocht- of schimmelschade binnen: snel €500 tot €2.000
- Vervangen van complete daksectie: vanaf €1.500
Wanneer schakelt u een professional in?
Het zelf vervangen van dakpannen lijkt eenvoudig, maar brengt risico’s met zich mee. U werkt op hoogte en zonder de juiste ervaring of valbescherming kan dat gevaarlijk zijn. Daarnaast is schade aan onderliggende lagen soms niet zichtbaar zonder inspectie. Een dakdekker heeft de kennis én het gereedschap om dit veilig en vakkundig op te lossen. Zo voorkomt u dat u het probleem alleen maar verergert.
Dit moet u onthouden
- Laat een kapotte of verschoven dakpan direct vervangen om lekkage en schimmel te voorkomen.
- Controleer uw dak regelmatig, zeker na storm of sneeuwval.
- Kleine reparaties zijn betaalbaar en besparen u op lange termijn hoge kosten.
